Deprem gerçeğiyle yaşayan Türkiye’de, özellikle İstanbul’da yapı stoğunun yenilenmesi için dev bir dönüşüm başlatıldı. 6 Şubat depremlerinin ardından yeniden gündeme gelen kentsel dönüşüm hamleleri, İstanbul’da “Yarısı Bizden” kampanyasıyla ivme kazandı.
DESTEK TUTARLARI ARTIRILDI
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamalarıyla kamuoyuna duyurulan yeni düzenlemeyle birlikte, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecine katılmak isteyen vatandaşlara verilen destek tutarlarında artışa gidildi. Kampanya kapsamında:
875 bin TL hibe,
875 bin TL kredi,
125 bin TL tahliye desteği sağlanacak.
İSTANBUL’DA DÖNÜŞÜM SEFERBERLİĞİ BAŞLADI
İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapılarda oturan vatandaşlar kampanyaya yoğun ilgi gösterdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, başvuru süreci ve şartlara dair en çok merak edilenleri 16 maddede yanıtladı.
BAŞVURU SÜRECİ VE DETAYLAR
Risk tespiti için Bakanlık lisanslı kuruluşlara başvuru yapılması gerekiyor.
Başvurular e-Devlet üzerinden değil, ilçe belediyeleri aracılığıyla gerçekleştiriliyor.
Kat irtifakı kurulması şartıyla hak sahipleri, belirlenen günlerde Bakanlıkla hibe ve kredi sözleşmesi imzalayabiliyor.
TOKİ VE EMLAK KONUT DESTEK SAĞLIYOR
Bina yerine site tipi büyük dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile iş birliği yaparak inşaat desteği sağlıyor. Bu projelerde:
875 bin TL hibe veriliyor.
Geriye kalan tutar uzun vadeli ve uygun koşullarla taksitlendiriliyor.
HER KONUT VE DÜKKAN İÇİN DESTEK MİKTARI BELİRLİ
Bir konut için: 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi
Bir dükkan için: 437.500 TL hibe + 437.500 TL kredi
İlk destekten sonra, diğer konut ve dükkanlar için sadece kredi desteği alınabiliyor.
KREDİ KOŞULLARI VATANDAŞ LEHİNE
Geri ödemeler ruhsat alındıktan 2 yıl sonra başlıyor.
10 yıl vade, ilk yıl faizsiz ödeme imkânı sunuluyor.
Faiz artışı sadece TÜFE’nin yarısı kadar güncelleniyor.
Gelir ve kredi puanı şartı aranmıyor.
TAŞINMA DESTEĞİ HEM KİRACIYA HEM EV SAHİBİNE
Kira veya mülk sahipliği durumuna göre 125 bin TL’lik tek seferlik taşınma yardımı, hak sahiplerine veya kiracılara ödeniyor.
YAPI ALANLARINDA HAK KAYBI OLMAYACAK
Yeni projelerde, otopark ve sığınak gibi zorunlu yapılar inşaat alanına dahil edilmiyor; böylece hak kaybı yaşanmıyor.